据了解，“一证一码”服务上线前，不动产权证上的宗地图和房屋平面图以附纸质图的方式粘贴在不动产权证上，不便于图纸再利用，同时存在易损坏、丢失图纸及纸质图纸被人为涂改、篡改等问题，从而给市民朋友们带来困扰，一旦附图出现问题就需要到不动产登记中心查询打印。同时工作人员在缮证过程中，需要完成制图、贴图、折叠、盖章等一系列工作，极大影响了办证效率。
现在，通过采用不动产登记“一证一码”模式，不动产权证书的信息将以数字方式直接嵌入到证书中，方便了购房者随时查询和验证房屋信息，既提高了不动产信息管理的效率和准确度，也大大节省了证书制作时间和成本。
全面推行“以码代图”，实现了不动产权证书的附图页由纸质贴图向电子化的转变，通过优化不动产权证书附图方式，有效缩短了企业和群众的办事等待时间，为“交房即交证”的推行提供了便利，进一步提高了不动产登记服务效能，压缩了办理时限。在有效降低不动产登记服务成本、节约办公耗材的同时，也为不动产权利人提供了更高效、便捷的自助查询途径，增强了不动产权证书的防伪功能，切实维护了权利人合法权益，保障了不动产交易登记安全。
下一步，市自然资源和规划局不动产登记中心将持续深化“放管服”改革和优化营商环境，提升便民利企服务水平，打好优化发展环境持久仗。